«Дальневосточная ипотека» – на Камчатке

На Камчатке определен перечень новостроек, квартиры в которых можно приобрести в рамках программы «Дальневосточная ипотека» под 2%

По поручению Владимира Илюхина в отраслевом министерстве актуализировали перечень готовых к реализации жилых помещений. По данным Министерства строительства Камчатского края, сейчас это порядка 50 квартир. Перечень будет регулярно актуализироваться.

– ООО «Камстройиндустрия», тел. 8-914-781-71-60,

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ломоносова, д. 60: 15 двухкомнатных квартир общей площадью от 66,4 до 85,3 кв. м.

– ООО «Гэсстрой», тел. 8 (415-2) 22-59-02,

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ломоносова, д. 60: 1 однокомнатная квартира общей площадью 42,1 кв. м; 3 двухкомнатные квартиры общей площадью от 60,2 до 67,7 кв. м.

– ООО «Русский двор», тел. 8 (415-2) 28-07-77,

Елизовский район, п. Пионерский, ул. Зеленая, д. 8/1 и 8/2: 2 однокомнатные квартиры общей площадью 45 кв. м; 2 двухкомнатные квартиры общей площадью 67,1 кв. м; 3 трехкомнатные квартиры общей площадью 92,5 кв. м.

– СК «ЮСАС-строй», тел.: 8 (415-2) 30-39-27, 8 (415-31) 2-11-27,

г. Елизово, ул. Гришечко, д. 17: 10 однокомнатных квартир общей площадью от 60,2 до 70,5 кв. м.

– ООО «Мастер», тел. 8-914-781-71-60,

Елизовский район, с. Паратунка, ул. Нагорная, д. 50: 8 однокомнатных квартир общей площадью от 42,8 до 45,4 кв. м; 2 двухкомнатные квартиры общей площадью от 64 до 68,4 кв. м; 3 трехкомнатные квартиры общей площадью 68,5 кв. м.

За консультацией и для подачи документов можно обратиться в АО «КАИЖК» – аккредитованный партнер АО «Банк ДОМ.РФ», тел.: 8 (415-2) 41-16-00, 8 (415-2) 46-66-00.

Срок выдачи кредита – с 9 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года включительно.

Категории заемщиков:

«Молодая семья»

1. Граждане РФ не старше 35 лет на дату заключения кредитного договора, которые состоят в браке с гражданами РФ. Супруги выступают солидарными заемщиками, и возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (подтверждение регистрации брака – свидетельство о браке).

2. Граждане РФ не старше 35 лет, которые не состоят в браке и у которых есть ребенок до 18 лет, который является гражданином РФ (подтверждение возраста несовершеннолетнего ребенка – свидетельство о рождении).

«Дальневосточный гектар»

Граждане РФ – участники программы «Дальневосточный гектар» возрастом от 21 до 65 лет на дату погашения кредита. Супруг(-а) заемщика в обязательном порядке в качестве солидарного заемщика (подтверждение – документы, удостоверяющие участие в программе «Дальневосточный гектар», содержащие информацию о виде разрешенного использования (кадастровый паспорт, зарегистрированный Росреестром договор предоставления земельного участка в безвозмездное пользование, уведомление о выбранном виде разрешенного использования).

Трудоустроенные граждане, имеющие постоянный доход.

Регистрация в Дальневосточном федеральном округе, чтобы получить льготную ипотеку, необязательна.

Цели кредитования (различаются в зависимости от категории):

1. Категория «Молодая семья» – приобретение или строительство жилья в ДФО:

– Приобретение у юридического лица – первого собственника (за исключением УК инвестиционного фонда) квартиры по договору купли-продажи;

– Приобретение у юридического лица (за исключением УК инвестиционного фонда) новостройки по договору долевого участия/договору уступки прав требования;

– Приобретение жилья в сельских поселениях ДФО у юридического или физического лица по договору купли-продажи;

– Индивидуальное строительство жилого дома (ИЖС) на своем земельном участке или приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома.

2. Категория «Дальневосточный гектар» – ИЖС на дальневосточном гектаре с видом разрешенного использования ИЖС или ведение личного хозяйства.

В число собственников приобретаемого/строящегося за счет средств кредита объекта обязательно должен быть включен заемщик, соответствующий требованиям категории «Молодая семья» или «Дальневосточный гектар».

Срок кредитования: от 3 до 20 лет.

Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб.

Минимальный первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости приобретаемой или строящейся недвижимости. В случае приобретения жилого дома с земельным участком минимальный первоначальный взнос составляет 40%. Возможно использовать для уплаты первоначального взноса средства субсидии от государственных органов или работодателей. Средства материнского капитала могут быть направлены на частичное или полное погашение полученного в рамках программы кредита, так же как и средства иных субсидий, вне зависимости от стороны, предоставившей такую помощь.

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в залог недвижимого имущества. Личное страхование (оформляется по желанию заемщика). При его отсутствии – процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.